头条:为什么西安香颂国际城均价一万元左右,比同区域低出一半呢?

2022-06-16 08:30:52

来源:壹业秋财经

抖音发展到目前,已经是国内最大的日常娱乐产品了,所以,如果因为一些特殊原因,导致自己判断不足出现偏差,就会给我们的经济造成严重的损失。

那我今天给大家简单的了解一下这个项目,去过这个项目的朋友都知道,无论是地理位置还是项目建设都是非常优质的一个项目,而且这个项目不同与其他回迁小区,或者城改房,他是一个商品房,也就是说他的建设要求完全是以高端小区为价值基础建设的,但是因为城市规划问题无法办理产权证书。

我们探讨一下,这个房子有没有可能办理产权证书的可能,土地永远都是最稀缺且宝贵的资源,小区是已经盖好了,但是同时这也是市政规划的区域,那就导致土地产权不明晰。

退一万步如果市政做出让步,把这块土地不纳入规划用地,改变规划设计,会带来多大的城市经济损失呢?再退一万步,市政退出,这块土地的价格是否也应该改变呢?房地产商是否会接受,是否需要二次竞价呢?

还有就是这个项目是多重因素导致的,在项目历史原因中官方未曾详细说明是什么原因,但是可以遇见的是一定是导致规划等出现重要失误的主要因素。

对于未来是否会有房产证,不确定,这类住房相比较而言回迁安置房,购买风险点还是比较小的,简单来说就是一个案值较大的商品直接交易。


(资料图)

如果有人想要购买回迁安置房的,那购买这类房产证似乎遥遥无期,并无复杂程序的交易属性的商品房,相对较稳妥。理论上就和你在贝壳买房一样,少了后面的环节了。

关键词: 香颂国际