【世界速看料】人口负增长已成定局,新生人口连续5年下降,未来房子谁来接盘?

2022-08-02 22:31:06

来源:哇噻说财经

推荐语:目前来看,全球人口负增长现象,主要集中在发达国家,比如日本、韩国、德国、意大利,荷兰等20多个国家。

这些发达国家处于后工业时期,经济增长相对缓慢,由于居民们生活“比较安逸”,导致人们生育意愿并不高,在对待生孩子这件事的思想上,比发展中国家要开放很多。

然而值得一提的是,随着我国成为全球第二大经济体,人们生活越过越好,逐渐也出现了跟发达国家一样的问题——人们变得越来越不愿意生孩子。


(资料图片仅供参考)

人口负增长大局已定

从人口发展规律来看,一个国家只要生育率持续维持在更替水平以下,人口数量就会出现持续性负增长,由此人口数量负增长也会成为稳定状态。

资料显示,从1992年以来,目前我国已在低生育率状态下运行近30年时间,这意味着我国距离人口负增长拐点也越来越近。有专家指出,结合已经出现人口负增长的发达国家经验来看,用不了多少年,我国将会出现人口负增长的情况,这已经是难以改变的事实。

现代人不结婚,不生娃,是什么原因造成的?

数据显示,截至2021年我国人口出生已经连续5年下降,2017年新生人口为1723万,2018年骤降到1523万,2019年进一步减少至1465万,2020年锐减至1200万,2021年新生人口直接跌至1062万,新生人口数量呈现直线下滑趋势。

业内人士分析指出,当下年轻人越来越不愿意结婚、不愿意生孩子,有3个方面的原因。

第一个原因:房价太高。

数据显示,截至2022年6月,我国平均房价为9600元/平方米,而且这还是连续下降近一年的水平。即便是这样,目前房价对普通家庭来说还是比较高的,因为如今在三四线城市买一套房子,至少要花费上百万元。

可是,年轻人如果没有房子(特别是男性),那么很可能找不到对象,这是一个很现实的问题。

第二个原因:年轻人追求自由。

新一代年轻人对传统的“多子多福”思想已经不认可,相比之下,他们更在乎自己如何能够快乐地度过每一天。在这样的思想变化之下,年轻人不再渴望婚姻,而是选择过上单身、丁克那种无牵无挂、无忧无虑的日子。

第三个原因:养孩子压力大。

最近几年,我们发现了一个比较奇怪的现象,很多年轻人即便是结了婚,他们也不愿意多生孩子,哪怕愿意,也只是同意生一个。

为什么会出现这样的现象呢?据年轻人透露,这是因为现在养孩子成本太高了,一般家庭真的养不起几个孩子。

毕竟,从女方怀孕到孩子出生,一系列检查费就要2万元左右,期间妻子的事业还会遭到影响;其次,从孩子出生到大学毕业,一个孩子至少要花费50万元的养育成本,如果是2个孩子,那加起来就是100万。

当然,这个计算还是在身体完全健康的基础上得出的结论。由此可见,现代人养孩子十分不容易。

当人口持续减少,未来房子由谁来接盘?

我们知道,在过去20年房地产迅速崛起的过程中,人口红利是支撑房地产行业发展的关键因素,因为大量的年轻人要在城市扎根、结婚,离不开一套房子。

然而,如果今后我国人口持续减少,再加上现代年轻人都有父母一辈的房子可继承,那么未来商品房必然会因为需求下降而发生下跌。

鉴于此,我国著名实体企业家其实早早就做出了预言,他认为今后房子大概率将变得不值钱,所以他奉劝年轻人可以租房住,手上有多套房子的人,最好也早点卖掉,避免砸在手里。

不知道大家对此怎么看呢?

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