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坐标郑州,6年银行房产抵押经验。
关于房产抵押贷款,虽然说国家扶持小微企业,要求有经营有流水,但是!哪有那么多小微企业需要扶持,哪有那么多有经营的客户需要贷款,国家下达的有任务,银行既得完成,也得符合银监会的要求,那么就得明面上符合,只要符合了,就可以用房产抵押贷款获得低息。但是如果说是政府或者是企业单位,没办法办理营业执照你,那么部分银行也是可以做的。伍月就把目前市场的经营贷和消费贷要求跟大家简单的说下。
消费贷:
利息:3.75厘到5.29厘还款方式:3年先息后本或者10年不会则还款、10年等额本息备注:3年还本:按月付利息,第3年把本金归还,还过之后还可以在续出来10年不规则还款:按月付利息,每年末最后一期还5%的本金,还过的本金不在产生利息,周而复始,第10年之后把剩余55%的本金一次性还完10年等额本息:这个就很容易理解了,就跟平时还房贷一样。
年龄要求:18-65周岁征信要求:近2年逾期不超过连3累6,查询近3个月不超过5次流水:有的银行不要求流水,有的银行可以过下流水,发生几笔符合银行的要求就行
经营贷
利息:2.5厘—4.9厘。一般多为3厘多。3。08厘。3.2厘。3。37厘的居多还款方式;3年先息后本、5年先息后本、10年不规则还款、10年等额本息3年先息后本:按月付息,第3年之后把本金还进去,一般还进去还可以在续出来5年先息后本:按月付息,第5年的时候在还本金,中间只还利息。10年不规则还款:按月付利息,每年末最后一期还5%的本金,还过的本金不在产生利息,周而复始,第10年之后把剩余55%的本金一次性还完。10年等额本息:这个就很容易理解了,就跟平时还房贷一样。
年龄要求:18-65周岁征信要求:近2年逾期不超过连3累9,查询近3个月不超过5次流水:有的银行不要求流水,有的银行可以过下流水,发生几笔符合银行的要求就行,但是如果贷款金额大,且其他资质不好,那就得有流水更好沟通。营业执照:当前办理的执照部分银行认,有的行要求满3个月执照,有的要求满6个月,有的要求满1年。一般找中介办理贷款,他们会直接给你匹配一个最适合的银行,连同营业执照一同也有渠道办理,客户不用去工商局。直接把执照给你出来。
最后,我是在郑州做贷款的伍月,希望你们都用不到贷款,万一用到了,祝你们得遇良人!
关键词: 房产抵押贷款