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排尾片区旧貌换新颜。记者 池远 摄
昔日“纸褙福州城”，今朝繁华新闽都。十年来，福州市坚持以人民为中心，持续推进城区连片旧屋区改造和老旧小区整治，大力建设公共租赁住房和保障性住房，试点发展长租房，让市民的居住环境发生翻天覆地的变化。
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从破旧不堪的连片旧屋，到鳞次栉比的高楼大厦；从拥挤狭窄的小巷，到整洁宽敞的大道……更多榕城百姓从“住有所居”迈向“住有优居”，有福之州更加宜居宜业。
接续改造连片旧屋区 “纸褙”福州变宜居榕城
党的十八大以来，福州市将旧屋区改造作为改善民生的“接力工程”，持续推进安居工作。从朱紫坊到上下杭，从奥体中心周边到三叉街一带，五城区一批占地广、户数多、影响面大的旧屋区（棚屋区）得到顺利改造。
2017年8月，市委提出要在保持老城肌理和风貌的基础上，加快推进全市106项连片旧屋区（棚屋区）改造，三年集中旧改大幕就此拉开。
当年8月底，晋安洋下、浦下旧屋区改造项目进场，8400多户在2个多月内顺利搬迁。去年10月，浦下危房地块项目安置型商品房落成交房。老居民黄赛贞回想起原先的居住条件，感慨万千：“我在浦下新村住了30多年，每当来台风或者下暴雨，小区就要泡水，出门都得‘开船’，现在终于搬进了新居，真是感谢政府！”
为了提升安置房建设品质，并让回迁交房更高效，福州市还创新推出安置型商品房，以市场化运作模式引进开发商参与建设。2018年4月23日，全市首个安置型商品房项目开工建设，安置房与商品房同建同质，进一步提升旧改群众的获得感。
从“居者忧其屋”到“居者优其屋”，是福州市不断推进旧改工作的真实写照。如今，作为三年集中旧改行动的首批片区，红星排尾片区安置型商品房、商业配套等多个项目已经落成。排尾路沿线，一栋栋高楼大厦拔地而起，台江区内全新的商业中心及新兴城市综合体指日可待。
三年集中旧改行动结束后，连片旧屋区改造步伐并未停止。今年5月启动的上海西新村地块改造项目，是今年中心城区面积最大的征收项目，35天内实现封房率和签约率均超99%。
8月14日，晋安区鼓山镇三远片区旧屋区开拆，该镇最后一片大型城中村走入历史。“期盼很多年了。这一片都是几十年的自建房，房屋濒危、设施老旧、管道堵塞，每次遇到台风天气，我们就担心房屋安全问题。”鼓山镇远中村居民许海振说，看到周边旧屋区一片片拆迁，热切盼望轮到自己，如今如愿以偿。
大力整治老旧小区 社区治理同步提升
近年来，福州市还大力对老旧小区进行整治，着力提升市民的居住质量和幸福感。今年福州市改造376个老旧小区，涉及53321户，预计投资额为15.7亿元。
当年由棚屋区改造而成的苍霞新城，作为城市品质提升的绿色社区建设样板工程，今年迎来全方位改造提升（二期）建设。“此次提升注重以绿色发展理念完善基础设施，为居民打造多样性公共活动空间。”台江区国有资产投资集团有限公司相关负责人说。
如今，苍霞新城嘉盛苑等4个小区计划加装电梯63部，楼道外的社区空间将打造成居民健身服务、居民养老服务、少儿成长服务、社区医疗等“七个中心”，并规划多处停车位，建设无障碍步行道，让苍霞新城升级为无障碍社区、平安智能新社区。
在鼓楼东汤小区改造过程中，“面子”和“里子”兼修，不仅实施道路修缮、内外墙粉刷、绿化提升、规划停车场等改造，还开展雨污分流改造、公共区域照明和智能设施建设等系列工程。“污水外溢、路面坑洼，老人行走不便。改造后，问题得到彻底解决，还增设了电动车充电桩。”小区居民林阿姨说，如今生活在这里，有满满的幸福感。
7月初，台江浦尾小区完成改造提升，荒地上杂草不见了，取而代之的是大理石地面。停车场经过硬化提升，干净整洁，车辆停放整齐有序。“变化太大了，现在路面平整干净，又新装了路灯，我们住得舒心！”在小区小广场休息的陈依伯说。
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