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30日早盘，A股主要宽基指数悉数走弱，800地产指数逆市上涨，指数成份股80%以上均呈涨势。其中首开股份涨超4%，千亿地产龙头万科A、保利发展双双涨超3%，招商蛇口。金地集团、新城控股等纷纷涨逾2%。
地产ETF（159707）早盘小幅高开，随后呈“V”型走势冲高，截至午间收盘上涨1.81%，半日成交额超2100万元，换手率逾17%，场内交投火热。
消息面上，29日央行、银保监会发布通知：决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
对此，有业内人士分析称，该政策措施的出台，将促进房地产市场平稳健康发展。银行和客户可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率，有利减少居民利息支出，更好支持刚性住房需求。
东兴证券认为，在“用足用好政策工具箱”的指导下，政策正进入新一轮释放期，需求刺激力度进一步加强，利好地产板块。持续推荐高信用龙头央企、优质地方国企。
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