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(资料图片仅供参考)
海第四批土拍公示，数量大幅低于预期
一共才拍了6块地，不知道是不是开发商没去报名还是不需要卖那么多地了
结果就是2023年的供应小于2022
缩小了房价下行的预期
并且这6块地中，中兴社区从9月份华发地块的11.9万指导价涨到了12.3万指导价
青浦赵巷从6月份的5.2万指导价涨到了5.45指导价
这已经不是缩小房价下行预期了，这是给房价小幅上涨的预期了
今日上海新房库存已经来到了44483的高位，并且第七批也有蛮多热门楼盘
土拍的上涨意味着绝对限价的结束，未来当然还会限价，只是相对限价
满分家庭在2024年之前不买房有机会踏空5%不到
土拍涨价的直接结果就是推动更多无房户买房
实际上不管是前滩还是森兰还是徐泾，这些年还是不断上涨的，只是幅度不大也不像这一批这样明显
至于为啥这样明显，大概是因为很多人不知道指导价就是要涨的吧
营业执照公示信息