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合同约定12月1日前交房，近日突然通知将延期至明年2月，业主担心到时候仍无法交房。
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9月份承诺能按时交房 近日却突然通知将延期交付
2021年，刘女士通过摇号、资格审核后，购买了位于西安市电厂东路东城豪庭小区A区的经经济适用房，并支付了46万余元的首付款，合同约定今年12月1日前交房，但11月17日售楼部工作人员突然通知，将延期至明年2月7日起交房。
11月19日上午，华商报记者来到东城豪庭售楼部，在售楼部门口记者见到了其他5名业主，在业主提供的商品房买卖合同（预售）中能看到，该项目的出卖人为西安市灞桥区城镇建设开发有限公司，商品房规划用途为成套住宅，房屋单价为每平方米6756.59元，合同约定在2022年12月1日前交房。
业主张先生说，购买经济适用房的群体都是经济收入较低的，他这次已经是第四次摇号，才摇上了该项目的房子，2020年参与摇号后，2021年年初完成了资格审核等手续，2021年2月底签了合同。“经济适用房项目的管理更严格，项目都是封顶了才开始预售，签合同时就剩一些配套设施的建设了，但等了快两年还没建好，现在还延期交房。”
记者看到小区业主群里售楼部工作人员通知称，东城豪庭A区受疫情和全运会影响，导致项目在建设过程接连停工，交房时间暂定2023年2月7日起交房，根据是市住建文件，受疫情影响造成延期交付的，不计入违约期。
而在今年9月，有业主在群里询问交房进展时，该工作人员还承诺能按时交房。
“我们都是在外面租房的，延期后又额外产生了几个月的租金，同时还在还房贷，压力很大。”张先生说，A区共有700多户，其中有部分业主是全款购房，大部分都是按揭购房。“现在开发商说是因为疫情原因导致电力公司还没有把电缆装好，整个小区都没有电，但实际到底是不是啥原因停工我们都不清楚，也不敢再相信开发商，如果等到明年2月还是没法交房，那损失还是没人承担。”
灞桥区政府：目前已确定每户交房时间
受疫情影响，11月19日记者看到小区售楼部大门紧锁，但内部有人办公，保安称现在不能接待，里面的工作人员也始终没有出面解释相关情况。
售楼部对面的东城豪庭A区项目共有4栋楼，小区外建有围墙、围挡，透过围挡缝隙能看到小区门口的道路还未铺设，地上铺着绿网。
随后，记者电话联系到售楼部相关人员康先生，他说现在因疫情停工三天，他们不上班，也不便说明相关情况，随后挂断电话。
记者了解到，此前有业主通过12345投诉延期交房问题后，11月17日灞桥区政府进行答复。在业主提供的12345投诉平台上能看到，灞桥区政府回复称，东城豪庭项目因本地疫情和十四运造成停工，项目供电主管网施工停滞数月；根据与业主签订的《商品房买卖合同》中约定的逾期交付责任“因政府性原因或不可抗力原因（疫情等情形）致使该项目建设期间存在停工情形”，因此无法按合同约定时间交房。
同时，灞桥区政府还回复称，东城豪庭项目部已与供电公司沟通，催促对方加快施工进度，目前已确定了每户的交房时间，业主可领取《交房通知书》。
19日下午，记者看到有业主收到的“关于延期办理集中交付手续的通知”上写着，原定于2022年12月1日对东城豪庭A区项目的集中交付工作延期至2023年3月2日集中办理，具体交付日期以房屋交付通知为准，届时按照《通知》约定地点携带资料办理交付手续。
文/图 华商报记者 田睿 赵彬
来源：华商网-华商报
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