世界今头条!房价从3.9万跌至1.4万,多年积蓄化为泡影?房东哭诉太惨

2023-01-07 05:35:59

来源:吴建树来了

小赵在北京上班多年,一直都有买房梦,但是看着房价一天比一天高,导致一直没买上房,而女朋友家也在催,没房子就别结婚。


(资料图片)

听说在大厂附近有便宜点的房子卖,而且有地铁出行也算方便,和女朋友商量后,以2.6万的价格买了一套100平米的房子,好在是父母出的首付,不然那2万不到的收入,猴年马月才能买得起。

买完房子房价就飙升,一路飙升到3.9万,小赵小两口高兴得不得了,起码没有亏。不过,后来房价却没有坚挺起来,房价到今年已经下跌到不足1.4万了,净亏损上百万。首付款亏没了,多年积蓄化为泡影,还倒欠钱。

比他惨的人也不少,就是比他买得更贵的那波人。做个房东太难了,房东哭诉太惨,辛苦挣的钱,就被楼市降价一下亏回“解放前”。要按现在的房价算,欠银行的钱还能买一套房,相当于欠了银行一套房。

环京房价为什么大跌不止?有3个原因

1、调控政策生效

“房住不炒”是政策基本定位,坚持房住不炒托起百姓安居梦。环京地区房价涨势过快,已经脱离了现实,让老百姓买房难上加难,是政策不允许的。

在环京买房不乏投资客和炒房团,但也有更多的刚需者,投资客和炒房团是短暂持有,有利可图就出手,而真正的刚需者却要付出真金白银。政策及时出手制止不正常的房价是正确的。

2、周边配套不足,不能满足生活

环京的房价便宜,因为远离城市中心,周边无配套设施,没有医疗配套,没有商业配套,也没有学校配套,甚至基本的生活都不方便,开发商想要卖高价都难。

有那么多人去炒,去买,主要是因为那里也算是北京,而且北京发展潜力巨大,搞不好,很短时间就发展到那里去了。早买就可以占有先天低价优势。但是现在人们生活困难,生活不方便,被逼卖房也是无奈之举。

3、没有产业能支撑那么大的就业需求,房价虚高太危险

很多时候,我们买房其实也算买潜力,就是等这个地区发展起来。但是一个地区要发展,必须要有产业,满足人们的工作和生活。而环京产业单一,无法满足人口扩张的需求,岗位不足,收入低下,还贷压力大。

无法支撑一定收入的产业,房价涨势太快,泡沫就越大,带来的危机也就越多,当人们卖房撤离的时候,地区弱势就凸显出了。

关键词: 化为泡影 远离城市