李嘉诚预言应验？未来10年3类房或成为“黄金屋”，有升值空间 全球要闻

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我国房地产市场可以说两极分化非常严重，一部分人是压根买不起房子，另一部分人是有能力买多套房子。能买多套房子的人有两个共性，一是投资之用，二是改善居住条件之用。

但是近年来房价普涨的势头已经被遏制，也就是说在未来10年里，房价也有可能出现分化，那就优质房源价格会更高，一般房源价格持续下跌。那么何为优质房源？其实李嘉诚早有预言，他说“房地产第一是位置，第二还是位置，第三个依然是位置，所以在未来10年里，这3类房源或成为黄金屋，有一定的升值空间。

第一，核心区域房源，所谓核心区域，说的简单点也就是一二线大型城市，这类城市经济发展潜力大，人口涌入也多，同时对于人才引进还有各方面的扶持力度，而一个城市的经济活力直接就代表着城市人口流入情况，所以一二线大型城市的房源可以说是核心区域的房源了。

第二，物业服务极佳的房源，也许你会奇怪，物业怎么就成了影响房价的因素？其实道理非常简单，房子的根本属性是居住，所以未来房产投资的势头将淡去，更多买房者的加入都是为了居住，所以良好的物业服务也能给业主带来极佳的居住体验，在这样的情况下，物业服务情况就显得非常重要了。

第三，城市交通便利区域，交通问题无论是发展经济还是居民居住生活，都是非常关键的问题，在未来我国老龄人口会增多，而居住的房子交通是否方便就很重要，比如公交、地铁的距离等。

因此大多数人在买房居住时一定会很看重交通便利程度，所以说交通便利的房源就有了竞争力。综上所述，未来的房源是否有竞争力已经跟过去大不相同，普涨不再的情况下，以上3类房子或成黄金屋，你认为呢？

关键词： 物业服务 核心区域