首页今天是2月2日，就在昨天深夜，美联储加息如期而至，全球关注已久的2023年第一次加息来了。
一、美联储加息
当地时间2月1日，美联储宣布上调联邦基金利率目标区间25个基点，加息幅度符合市场预期。
(资料图)
自去年3月开始，过去的2022年，美联储共计加息七次，频率之高，而且多次加息都是75个基点，全年累计加息425个基点。算上2023年2月这一次，就是美联储这一轮第八次加息了。本次加息后，美国基准利率水平再次刷新2008年金融危机以来的峰值。据预测，今年至少还有一次加息，预计加息时间是在3月或5月。
美联储2月加息，消息有好有坏。好消息是，加息幅度趋缓，意味着美国通胀数据增速放缓，距离美联储这一轮加息周期结束的时间越来越近了，毕竟美联储加息以来，已有多个国家经济破产，带给全球的负面影响过大。不过坏消息就是，鲍威尔表示，美国通胀虽然有所缓解，但是还远未达到目标，美联储仍将持续加息，不要指望2023年会降息。
二、我国“降息”
“他强任他强，我自清风拂山岗”。从去年的走势来看，美联储加息七次，我国却反向降息三次，走出一条“以我为主”的道路。
回望过去的2022年，我国央行共计降息三次，累计降息35个基点，相比较美联储加息的425个基点，简直是“小巫见大巫”了。但在美联储连续加息后，全球央行几乎都是跟涨，而我国却“反其道而行之”，逆向降息三次，坚持走出了一条“以我为主”的金融道路，同时也坚持着宽松的货币政策。当然，也与我国国内经济环境有关，在全球货币通胀的压力下，我国作出了更加符合自身的选择，2022年GDP正增长也证实了高层的智慧。
在2022年9月的时候，楼市曾推出了一项阶段性利好政策，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。这一阶段性利好延续到了2023年。就在1月5日，央行和银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。这算得上是2023年我国的首度“降息”，虽然只是“定向降息”，或许也是预判到2月初美联储会再次加息。
三、“加息”VS“降息”
美联储在2月初进行了2023年第一次加息，预计年内至少还会有一次加息，那么年内我国还会“降息”吗？
我国已经走上了一条“以我为主”的金融道路，美联储年内再次加息概率很大，几乎是板上钉钉的事情，而且时间就在3月或5月，那么是否意味着我国或会在3月或5月进行年内第一次降息呢？从外部环境来看，全球通胀依然还在继续，地缘政治动荡同样在继续，意味着我国经济发展依然还会面临压力。从内部环境来看，我国防疫进入新周期，在“扩大内需”大框架下，经济复苏脚步加速，出于对冲通胀和国内市场流动资金充裕，降息是有可能的。
从楼市的角度来看，央行降息关系着房贷利率的下调。2022年房地产整体低迷，房价一路下跌，这种颓势持续到了2023年1月，虽然跌幅在收窄，但楼市依然还处于底部徘徊。今年初建立了首套房贷利率动态调整机制，通过2月的市场检验，如果效果还不甚明显，叠加美联储3月加息的情况，那么我国3月降息的可能就很大，2月降息的可能不是没有，但3月的可能更大。总之就在今年第一季度，央行大概率还会在房贷利率方面有所动作。
综上所述，美联储加息如期而至，年内至少还会有一次加息，我国会降息吗？房贷利率还会下调吗？你怎么看？欢迎在评论区留言。
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