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因与五矿信托金融纠纷,1个月后,广东弘敏所持金科股份相关股权将被公开拍卖,届时后者退出。车建兴和黄红云,真的可能会相忘于江湖。
(资料图片)
这两位老男人也曾惺惺相惜,不过,在奔涌向前的时代大潮里,只有各过各的独木桥。
失去了昔日盟友,黄红云在金科股份的地位,再一次岌岌可危。不过,这一次,不似几年前野蛮人在家门口的争夺,当下自顾不暇的地产行业里,不知道,谁还会对年亏百亿的金科提起兴趣?
同盟瓦解
车建兴的离开,并不受二人控制。近一两年来连续踩雷的五矿信托,点燃了这根导火索。
事件主要源于五矿信托与广东弘敏的金融纠纷。去年11月,前者就申请将广东弘敏所持金科股份4.81亿股进行司法冻结。日前上海金融法院就此案执行强制拍卖程序。
据金科股份(000656.SZ)2月3日公告,广东弘敏持有公司4.81亿股,占公司股权比例的9.0001%,为第三大股东。
根据安排,上述股权将在3月8日-9日通过互联网分3笔公开司法拍卖,若顺利拍卖,广东弘敏将彻底淡出金科股份。车建兴的红星家具集团,还将继续留在金科,不过持股比例仅0.0857%。
广东弘敏成立于2019年,系红星家具集团全资子公司,后者由车建兴、其妹车建芳及常州市红星装饰城分别持股45%、45%和10%,最终受益人为车建兴。
投资金科股份,是广东弘敏唯一一次投资。
时间拉回2020年4月,黄红云、孙宏斌的对金科的股权战正酣,广东弘敏以对价近47亿元从融创系企业天津聚金获得金科股份约11%股权,并与黄红云签订一致行动人协议,缔结为亲密盟友。
有广东弘敏的助力,融创选择放手,与金科4年鏖战终于落下帷幕,黄红云终于将公司控制权牢牢抓在手里。
之后,黄红云与前妻陶虹遐反目,他再次面临控制权危机,又是车建兴果断伸出援手,将广东弘敏持有6%公司股权表决权委托给黄,为黄红云捍卫公司实控人地位,发挥了关键作用。
随着此次拍卖完成,金科控股、黄红云及一致行动人红星家具集团及广东弘敏,所持公司股份将由11.97亿股变更为7.16亿股,占公司总股本的13.413%。
权益变动后,黄红云仍为公司实控人。
金科自身难保
当车建兴的红星系遭遇流动性危机之时,未见昔日盟友黄红云江湖救急,不禁令人唏嘘。
车建兴只得通过陆续出售地产平台、物业企业,以及美凯龙控制权等方式获得资金。去年5月至6月间,还减持金科股份超1亿股套现,以缓解资金压力。
泛滥整个房地产行业的危机,并不止影响到车建兴的红星系,黄红云和金科股份,同样痛苦难堪。
据日前披露的预亏公告,金科股份在2022年预计归母净利润亏损95亿元至190亿元,扣非净利润亏损92亿元至187亿元之间。
最近两年,公司收入规模虽均保持着近30%增速增长,在行业一片萧条的去年,公司也不免走进同一条河流,首次加入到业绩比惨大会。
公司认为,受疫情频发、行业政策持续调控以及现金流安排等多重因素影响,房地产项目交付量和交付项目毛利率均出现大幅下降,导致报告期整体结转收规模、和毛利润出现大幅下降。
时下行业利好频出,趋势未见好转,金科股份同样面临融资受阻、流动性承压的窘境。据说,黄红云已经着手引进国资解决困境。在去年总结会议上,黄表示2023年要将引入战投坚决推进。
这意味着公司还要流动性压力中苦苦等待。去年底公司美元债利息支付违约、今年初20金科地产MTN001正式违约,公司已沦落为一家出险房企。
截至去年9月末,公司一年内到期的非流动负债高达353.4亿元,同期,货币资金仅为166.1亿元。
广东弘敏被迫离开,黄红云不得不走上车建兴的老路。
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