“贷贷相传”，房贷可还到100岁？ 世界实时

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为了卖房，银行真是操碎了心，年龄大了没问题，多地有银行表示，房贷年龄期限可放宽至80岁、90岁。2月16日，一则消息更是让人惊掉了下巴。网上传出一张海报，内容则为“建发房产在南宁与银行合作，子女作为共同借款人，住房按揭贷款年龄加贷款期限放宽，最长可贷至100岁”。面对舆论的质疑，工作人员表示，尚未发布此类海报，而项目部随即将此广告海报撤下。

事实上，大幅放宽购房者年龄贷款限制的现象早已上演。成都一些银行放宽购房者住房按揭贷款年龄期限至80周岁以上。中国银行四川分行相关工作人员表示，中国银行成都相关银行房贷可以贷至85周岁。但需要子女担保，如果贷款人在85周岁之前去世前没有还清房贷的话，其子女需继续还贷。建设银行成都分行相关工作人员称，在成都的建设银行办理购房贷款，确实可以贷至90周岁。

众所周知，我国人口的平均寿命约为78岁，而男性则更低，这也难怪这些消息对人们的心理冲击。银行放宽购房者的贷款年龄要求，虽然背后的本质是“接力贷”，但一个不可忽视的背景就是房贷的需求下降了，房贷可以说是银行一个重要的利润来源，前几年房贷需求旺盛，贷款审批甚至多达数月。

2022年以来，各种刺激房地产市场的措施不断出台，房贷利率不断下调，不过没想到的是，银行没有迎来房贷申请高峰，却迎来了房贷提前还款高峰。为什么大家都不愿意买房了？这背后的原因专家不停的分析，而事实上原因很简单，那就是房价太贵了，涨不动了，所谓的刚需也买不起了。

与其不断的出台措施刺激房地产市场，甚至限制降价，还不如放开限购限售，征收房产税，让市场自然决定房价的走势……

关键词： 工作人员 中国银行