世界视点!南宁新房成交面积同环比连续3周上涨

2023-02-24 07:53:58

来源:每日看点快看

本文转自:南宁晚报


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市场观察

南宁新房成交面积同环比连续3周上涨

南宁不少楼盘销售中心到访客户量增加

春暖花开,中国多个大型城市的楼市也初现“暖意”。北京、上海、深圳、杭州、成都等多个热点城市相继爆出楼市超预期升温的消息。2月16日,国家统计局公布了2023年1月份70个大中城市住宅销售价格,新建商品住宅销售价格环比止跌,环比上涨城市数量增加至36个,较上月增加21个,郑州、武汉、重庆、天津等多个城市房价止跌回升。

华润置地置业顾问小刘告诉记者,春节假期过后,南宁楼市也热闹起来,冷清的售楼部开始人头攒动,尤其是在执行首套房贷利率3.7%后,更是每天都接待不过来。成交量上升,部分地段好户型好的房子价格开始上涨。

克而瑞广西区域数据监测显示,2月以来,南宁主城区商品住宅成交面积连续3周同环比均上涨。今年第8周的成交面积更是达到了12.2万㎡,同比增长了135%,与2019年同期成交规模基本持平。

上周记者走访多个楼盘发现,各大售楼部都出现了欣欣向荣的景象。作为行业“优秀生”的华润置地,各大项目迎来了一波抢购潮:西园上周来访超200组,成交22套;未来城市来访超500组,成交50套;江南中心则创造了每天来访近百组的新高,成交近40套。值得一提的是,柳州静兰湾项目上周接待了近千组客户,成交了近40套。

定位改善型的楼盘也表现不俗。上周,保利·领秀前城成交23套,保利·冠江墅成交17套,周来访均近300套。万科瑧湾悦周末成交3000万元,万科翡翠中央近高峰日接待180组,交投·和顺江湾周成交9套。

阳光城在邕各大项目售楼部亦是人气十足,成交表现突出。例如,上周檀映滨江天境成交16套,阳光城未来悦成交25套,阳光城檀境成交13套,江南檀悦成交23套,特别是江南檀悦周末高峰来访竟达201组。

此外,新晋网红盘恒力城上周成交25套。作为城西旧改典范,洋浦星一周接待来访客户140组,周末高峰来访达到67组,成交12套。明月心江一周接待了近200组客户,周末高峰来访近百组,成交29套。本土优秀选手盛邦集团旗下各大项目也持续火热,盛邦香颂品园、盛邦滨江府、盛邦双悦湾基本保持一天一套的战绩,周来访量破百。

对此,业内普遍认为当前楼市处于爬坡阶段。当前市场有较为明显的人气回升、成交量放大,但新房、二手房仍存在以价换量的情况,预计今年上半年将是去库存的阶段。对于普通的刚需和改善需求购房者,建议鉴于当前种种利好政策时效性未知,可抓住政策窗口期及早上车。

(罗颢)

关键词: 成交面积 商品住宅