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【资料图】
在开展房地产项目可研报告之前，应首先进行房地产市场调研，确定当前市场情况，包括但不限于价格、租金、供求关系、竞争状况等，确定投资环境，并对宏观趋势进行分析和预测。
紧接着，应收集有关项目的详细信息，包括土地规划、容积率、建筑限高、技术要求等，并结合市场研究和宏观经济形势，分析和确定项目的投资价值。
接下来，进行概念设计，即确定本项目的主题、风格、功能、建筑形式等，并进行概念性设计，包括但不限于建筑分布、外观造型、室内空间布局等。
随后，应对本项目进行技术可行性研究，确定开发规模、投资资金、建设周期等，并分析其风险控制措施，确保项目可行性。
最后，应评估和预测本项目的经济效益，包括投资回报率、收益水平等，并对经济效益进行综合考虑，最终确定本项目的可研结论。
来源：中撰咨询
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