北京二手房成交11638套，成交量同比大涨96%

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据媒体报道，北京二手房成交量大涨，通过同比和环比数据都是明显增加的。那么有网友问：这反映了什么问题呢？其实媒体在报道中已经说明了，是由于用户的刚性需求，那就是对住房有切实需求的人们，开始入手二手房作为生活工作重大的需求。当然从同比数据我们可以试想，至少在前三年交易量是没有这么大的，因为大家在投资上还是在刚性需求上，都是保持一个非常理性的状态。大涨，另一方面也说明现在经济回暖，大家对于生产运行和投资持乐观状态，也是社会积极构建提振经济信心起到了一定的效果。实现了让市场交易活起来，让货币流动起来。当然能够买房落户北京，也说明很多人拿到了北京的绿卡，让孩子能够就读于北京，享受优质的教育资源，这也是很多北漂小伙伴们梦寐以求的北京梦。

北京啥时候也不缺买得起房子的人，每次去不动产中心办事，那人都乌央乌央的，跟菜市场买菜差不多。

现在交易大涨可能是之前口罩的时候憋的，那时候人都吓怕了，手里有钱踏实，不敢做这种掏大笔钱的买卖。现在放开了，憋住的需求开闸防水一般涌出来，长期看总量应该没啥大变化。

比如友人一直要买二套，但是口罩时不敢买，把钱都放理财里了，结果理财没挣钱反倒赔了一点，气的这个月把钱赎回来立刻买房了。全款，从看房到签合同到过完户交房，只用了半个月。

关键词： 刚性需求 到了一定