热头条丨二手房周报 15城成交环比微降2%，深蓉杭等均回调（03.27-04.02）

2023年第14周

2023年第14周，15个重点监测城市成交232.7万平方米，环比微降2%，同比仍增90%，规模仍处在2022年以来单周次高水平。

重点城市中，北京、苏州等二手房成交接续发力，规模环比再增，成都、深圳等10个城市成交环比均高位回落，但同比维持正增。

(相关资料图)

重

点

城

市

01

北京：积压需求持续入市成交环比增30%创新高

2023年第14周，北京二手房成交面积52.2万平方米，环比增长30%、同比上涨77%。前期积压需求持续释放，叠加临近中小学入学信息采集期，学区房购置需求集中进场，北京本周二手房成交规模再创去年以来新高。

02

深圳：成交结束“八连涨”环比转降6%

2023年第14周，深圳二手房成交8.1万平方米，环比由升转降，回调6%。值得一提的是，近几周以来深圳的二手房挂牌量持续增加。

03

南京：成交高位回落环比微降5%

2023年第14周，南京二手住房成交面积收26.7万平方米，环比下降5%，同比增长83%，由于高基数效应，成交迎来小幅回调。

04

成都：高基数下回调明显规模环比下降13%

2023年第14周，成都二手住房成交58.5万平方米，环比下降13%，同比上涨77%，成交规模高位回落。

05

苏州：交易活跃度延续规模破20万平环比再增6%

2023年第14周，苏州二手住房成交20.6万平方米，为2022年以来首次站上20万平方米台阶，环比再增6%，同比上涨98%，显示二手房交易保持活跃。

06

杭州：成交“三连降”、带看量下滑需求渐显疲态

2023年第14周，杭州二手住房成交14.8万平方米，环比下降7%，规模已经连续3周回调，除了成交之外，二手房带看量等指标也在下降，需求集中释放后渐显疲弱。

07

东莞：规模连涨势头终结环比下降9%

2023年第14周，东莞二手住房成交面积8.7万平方米，环比下降9%，自第6周以来的成交“八连涨”至此终结。

08

佛山：成交环比转跌4%后续仍面临回落压力

2023年第14周，佛山二手住房成交面积17.7万平方米，环比下降4%，同比增长45%，增幅较上周明显收窄，预计后续成交也将面临回落压力。

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