全球最新：重磅爆炸！低至4.1%？最新房贷利率大降！

重磅消息，大水来了！

刚刚，8月22日新一轮贷款市场报价为：1年期贷款市场报价利率(LPR)为3.65%，下调5个基点，5年期LPR为4.3%！下调15个基点！

(资料图片仅供参考)

5年期的LPR影响的就是我们的房贷利率！根据5月15日，央行、银保监会联合发布首套房商贷利率下限调整为不低于LPR基准利率（贷款市场报价利率）减20个基点，二套房按现行规定执行。理论上，目前金华的首套房贷利率可以做到4.1%！

这里存量房和新增贷款的人有福了，买房成本降低了！

这次下调15个基点，以200万贷款30年等额本息，可以比上两个月的贷款，每月再少还177元，一年能再省下2124元！

对比之前房贷利率5%，甚至更高的5.8-6%，30年的总利息更可以省下几十万不等！

一个脑洞：看得出现在银行真的急了，客户贷款的欲望在下降，相比借钱，更想存钱，手里的钱多放贷放不出去，现在就是要降低利率，要抢客户，调动积极性！

我们在看看今年以来，LPR的报价：

2022年1月：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%；

2022年2月：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%；

2022年3月：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%；

2022年4月：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%；

2022年5月：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%；

2022年6月：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%；

2022年7月：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%；

我们可以看到，今年5年期以上的LPR在不断下调，也是符合当前的市场逻辑，而这次LPR的下调力度非常大，这也说明了现阶段放松政策力度会力度空前。

目的就是刺激楼市，恢复经济，去库存！

一个影响：房贷利率大降，会大放水，很容易造成通胀，物价上涨。

新一轮的放松政策来到，就是给足信心，相信金华各个楼盘也会做出相应的优惠动作，买房的好时机真的到了？

关键词： 房贷利率