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经常看房的人都知道，这两年来，房地产市场的主题与以往大不相同：“买房躺赚”明显是个过时的概念，许多人还在为“什么时候才能平价”而争吵。这是可以理解的，因为过去20年里，房价一直在飙升，那些已经买了房子的人，现在都过着舒适的生活，而那些没有买房子的人，却感觉到了巨大的压力。不仅如此，随着房价一直“高高在上”，房地产业在整个国民经济中的地位也在悄悄发生着变化，正面效应在减弱，负面效应在增加。
在这样的背景下，两亿多的“房奴”为了房子而努力赚钱，他们的生活压力越来越大；很多人都希望房价能降下来。而对大多数年轻人而言，高房价也成了一种无形的“包袱”，在成家的道路上举步维艰，甚至为此失去了奋斗的精神和理想。
也正是因为这个原因，越来越多的专家和大人物开始关注房地产市场的高价；其中最著名的就是马云的“房价如葱”，而近期的热门话题，就是黄奇帆了。
马云预计，在接下来的八年里，一大批年轻人将会有更多的住房，而房地产市场将会供大于求，很可能会发生“价格就像一根葱”。黄奇帆的看法更为“一针见血”，他指出：房价上涨迅速、上涨，与地价上涨有一定关系，即“炒地皮”。一般来说，房价要比土地贵上一倍，所以可以从稳定的土地价格开始，而对于工薪族来说，购房就不会太难了。不过，马云和黄奇帆的评论，都只是猜测和建议，市场还得给出一个答案，现在马云所谓的“葱价房”还没有出现，第三个消息就已经传来了。可就在他们要笑的时候，一群人突然愣住了。
第一条新闻：“不松绑”的方针
无论是“房住不炒”，还是今年“稳楼市”，政府的政策立场都很明确：房地产泡沫不会被捅破，而价格的上升将会更加困难。对刚需而言，这样的房地产讯息明显是最好的：房价稳定，而自己的收入却在不断上涨，买房子不再是一件困难的事情。而“炒房客”们，则是被吓了一跳：他们本来是打算囤积房子，然后再卖出更高的价格，但现在，房地产市场的基调已经决定了，他们要为自己的所作所为付出代价。
第二条新闻：抵押贷款利率在多个地方被下调
据统计，在五月份，三线、三线、三线城市有35个月降息；虽然总体上下跌的幅度不大，但对于刚需人士而言，能省下一分钱就是一件非常宝贵的事情。而且，固定利率即将完全执行 LPR，而新的利率，也会随着房地产的发展而降低。不管是哪一种，都会让那些需要的人喜出望外。
第三条新闻：“严打”炒房客
从今年多个中央银行的指示和各地的政策实施情况来看，对房地产市场的资金进行了严格的控制，对房地产市场的投机行为进行了“严打”。现在的炒房客，早已不是以前的逍遥自在，可以轻松赚钱。只要他们还敢冒头，破坏房地产市场的正常发展，他们很可能会被“当头喝棒”。
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