贷款年龄限制延长到80岁？是真的吗？

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2月11日，南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，多家银行确认了该消息，已有部分银行开始执行该政策。

南宁此次的放松信贷政策，与其楼市现状有关。国家统计局数据显示，自2021年7月开始，南宁二手房价格开始下跌，截至2023年2月，南宁二手房价格已经连续下跌19个月，已经跌回2018年的水平。

2022年南宁市商品住宅供应351万平方米，同比减少59%;成交498万平方米，与上年基本持平，创下近年来新低。

此外，南宁库存去化周期也比较高，消化周期为20个月，其中邕宁区则达到了25个月。

鉴于以上南宁的做法，也是迫不得已而为之。但是取得的市场效果，还是需要由市场来检验。而其它具有南宁相同的城市是不是也会及时跟进？我们拭目以待。

从目前贷款年龄限制男士69岁，女士65岁来看，放开年龄限制到80岁，确实能够给一些50-60岁有买房需求的客户带来便利条件，给市场带来活力。但是同时也给这些高龄贷款客户提个了醒，需要好好活着，保养好身体。一旦人没了，也许房子也就没有了。

关键词： 年龄限制 万平方米