2023年省“稳中向好、进中提质”（第二批）政策清单解读：加快恢复和提振消费

本文转自：济宁新闻网

2023年省“稳中向好、进中提质” （第二批）政策清单解读（二）

加快恢复和提振消费

【资料图】

5.支持各市采取发放购房消费券等多种形式促进住房消费。对新购买家庭唯一住房或第二套改善性住房，可通过适当方式予以支持。全面推行二手房交易“带押过户”登记模式，优化二手房交易流程。对多子女家庭购买首套自住住房的，允许各市适当上浮公积金可贷额度。

（1）支持各市采取发放购房消费券等多种形式促进住房消费。对新购买家庭唯一住房或第二套改善性住房，可通过适当方式予以支持。

政策支持范围：在我市购买商品住房人群。

具体办理流程：①根据国家、省、市相关支持文件，市住房城乡建设局制定出台我市《进一步促进房地产市场平稳健康发展政策建议》；②各县市区参照市级文件，结合实际，制定出台各自支持政策；③支持政策由各县市区具体执行。

咨询联系电话：市住房城乡建设局0537-3239829

（2）全面推行二手房交易“带押过户”登记模式，优化二手房交易流程。

政策支持范围：存在抵押贷款（含公积金）的不动产转移登记。

具体办理流程：①同抵押权人带押过户。买卖双方达成房屋转让意向→卖方向银行金融机构申请房屋带押转移、买方向银行金融机构申请承继卖方贷款→银行金融机构均审核通过→买卖双方签订存量房转让合同、三方签订抵押权变更协议，或签订《带抵押转让三方协议》→三方提交同抵押权人“带押过户”登记申请→不动产登记中心受理、审核、登簿、发证（电子证照）→银行金融机构和买卖双方按约定划转相关款项。②不同抵押权人带押过户。买卖双方达成房屋转让意向、卖方贷款银行与买方贷款银行达成债权及抵押权转让意向→卖方向贷款银行金融机构申请房屋带押转移，买方向贷款银行金融机构申请承继卖方贷款→银行金融机构均审核通过→卖方贷款银行与买方贷款银行签订抵押权转让合同、买卖双方签订房屋转让合同、买方贷款银行与买卖双方签订抵押权变更协议，或签订《带抵押转让四方协议》→四方提交不同抵押权人“带押过户”登记申请→不动产登记中心受理、审核、登簿、发证（电子证照）→买卖双方及双方贷款银行金融机构按约定划转相关款项。

咨询联系电话：市自然资源局和规划局0537-6563030

（3）对多子女家庭购买首套自住住房的，允许各市适当上浮公积金可贷额度。

关键词： 金融机构 买卖双方