首页最近正在看房的朋友跟我吐槽：前几天在天山区青年路看上了一套房，各方面比较满意，但当天没有交定，没想到第二天销售就告诉他，房子被别的客户定了。
乌鲁木齐的房子也开始这么抢手了？
需求端如此，供给端也有反应。今年春节以后，朋友圈不少中介都在忙着“带看”，白天发广告的频率低了很多。着意打听了一下，几个相熟的中介都告诉我，今年的市场比去年明显要好，很多去年还在观望的客户今年春节过后就开始积极看房了。
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而另外一个情况是，目前乌鲁木齐市场的新房存量并不多。对于很多刚需尤其是年轻人购置婚房的客户而言，新房是首选。
在这样的情况下，很多客户甚至在排队。一个同学从去年开始就在看房，跑遍了乌鲁木齐市几乎所有的新盘，最终看上了位于长春南路和苏州路交汇处的一个项目，但项目住宅一期已经到了尾期，二期还没取证，他就决心先排上队。
上个月，这个项目的二期顺利拿到了预售，第二天他去签了合同。用他的话说，一个普通家庭买房是大事，虽然选择性不多，但也不想迁就。加上2022年底乌鲁木齐市出台了促进房地产业平稳发展的22条措施，在政策上也给市民买房“加了把劲”。
去年年底，各项关于地产和金融的论调出现转机，到今年两会期间，《政府工作报告》正式为稳定金融市场、促进房地产行业平稳发展、大力支持消费等定调。
在日前接受媒体采访时，住房和城乡建设部部长倪虹更公开表示：“房地产的相关贷款数占银行信贷的40%，房地产的相关收入占地方综合财力的50%，居民财富60%。在住房上，可以说房地产牵一发动全身，要稳住房地产，就要坚持‘因城施策’‘精准施策’‘一城一策’，大力支持和改善刚需和改善性的住房需求，提振信心，促进房地产市场起稳回升，平稳健康发展。”
“起稳回升”，意味着今年的房地产市场不仅要稳得住，更要有小幅回升趋势。
从倪虹部长给出的三个数据并结合今年政府工作报告里的目标来看，房地产市场仍将作为支柱性产业得到地方政府的支持。房子在市场上会不会降价的问题变成了政府能不能允许降价。这也意味着，需求端此前还在担心房价“大跳水”的购房群体似乎也无担心的必要了。
2023年，新疆支持产业发展、鼓励民营经济发展、支持居民消费的决心和力度空前，在这政策支持上也更实、更活、更细。就市民购置动产、不动产方面，也算是利好时期。
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