2022济南住宅供应预计1200万平，东城仍是“主力军”

2022-02-07 10:50:16

来源：人民资讯

本文转自：齐鲁壹点

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者王杰高茹

2022年，济南楼市供应情况如何？有哪些新盘值得期待？基于去年土地供应情况，综合齐鲁晚报·齐鲁壹点记者连日来的现场探访，2022年济南楼市供应总量仍将超千万方，济南东城区继续发挥着楼市供应主力军的“担当”，同时，西城区、南城区、北城区也将有一系列“大动作”。

东城仍是“主战场”

三大热门板块持续“输出”

土拍是楼市“晴雨表”。

历城区近年来一直是济南楼市供应的主力军，2022年也不例外。

据统计，2021年济南（不含济阳区、平阴县、商河县）共成交267宗地块。其中涉宅用地共成交159宗，总面积达554万㎡，占67%。

三次土拍中，无论土地成交面积还是成交金额，历城区（153万平、170亿元）均居首位。三次土拍，该区共成交了45宗居住用地，未来可为市场提供约219万方（建筑面积）的住宅供应量。

结合片区规划，城区土地主要集中在张马—新东站板块、港沟—章锦—唐冶板块、盛福—高新板块三大区域。

其中张马—新东站板块占比较大，尤其是张马板块。目前，银丰、瑞马、中建、大华、绿城都是该区域内的潜在供应项目，即将入市的项目包含瑞马张马项目、大华公园城市等项目。