证监会正在指导交易所抓紧制定REITs扩募规则，推动保障性租赁住房REITs试点

本文转自：周到客户端

证监会3月18日发布，正在会同相关部委进一步深入推进基础设施REITs试点，完善制度机制，拓宽试点范围，更好发挥公募REITs的功能作用，进一步促进投融资良性循环，助力实体经济发展。

一方面，正在研究制定基础设施REITs扩募规则。扩募是REITs产品的重要特性。扩募与首发一样，是REITs市场建设不可缺少的重要环节。推出REITs扩募机制，有利于已上市优质运营主体依托市场机制增发份额收购资产，优化投资组合，促进并购活动，更好形成投融资良性循环。目前证监会正在指导交易所抓紧制定REITs扩募规则，将适时征求市场意见。

另一方面，抓紧推动保障性租赁住房公募REITs试点项目落地。推进保障性租赁住房REITs项目试点，有利于拓宽保障性租赁住房建设资金来源，更好吸引社会资本参与，促进行业向新发展模式转型，实现平稳健康发展。证监会正在会同相关部委研究推动保障性租赁住房REITs试点工作，尽快推动项目落地。

2021年6月，首批基础设施公募REITs在沪深交易所上市，标志着我国公募REITs试点正式启动。目前已有11只公募REITs产品上市。证监会称“市场运行平稳，流动性和价格发现机制总体较好，符合试点预期。”

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