预计今年6月开工！杭州共有产权房来啦！

《杭州市共有产权保障住房管理办法》出台

相信不少朋友都关注共有产权房的动态

好消息传来啦！

临平区共有产权房项目

完成了方案设计

预计今年6月将开工建设

项目位于乔司街道

地块面积20799平方米，容积率为1.8，位于临平新城核心位置，毗邻钱江新城2.0板块，东侧为东湖高架及城市绿化带，北侧为绕城高速公路，南侧为月牙二路，西侧为友爱路

临平新城项目建设标准定为5000元/平方米

临平共有产权房项目在建设方案中设计了108方和89方两种户型(以最终建设为准)，设计方案图显示，两种户型都有三房两厅一厨两卫，得房率均在79%以上

小区内部采用人车分流，外墙材料采用铝板和仿石涂料，小区内设置夜光跑道和各年龄段活动健身场地

小区享有丰收湖周边等系列公共配套设施，项目完工后，可步行至丰收湖公园锻炼休闲项目；2公里内即有多所小学、中学等教育资源；宜家等大型综合体；5公里内有邵逸夫等三甲医院，可满足人们工作、生活、子女入学等各类需求。距离地铁9号线乔司南站一公里左右，周边道路通畅，地铁、高速等交通便捷

© 摄图网

那么，什么是共有产权保障住房？

谁可以申请共有产权保障住房？

……诸多问题，一起来看看！

共有产权保障住房是指由政府提供政策，建设单位开发建设，限定面积、销售价格、使用和处分权利，面向符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭供应，实行政府与购房家庭按份共有产权的保障性住房。购买共有产权保障住房享有与购买商品住房同等的公共服务权益。

(二) 设定除购房贷款抵押外的房屋抵押权

(三) 违反《共有产权保障住房使用管理协议》约定的其他行为

共有产权保障住房购房家庭在按规定由代持机构回购其份额前，或在其增购政府份额取得完全产权前，不得通过购买方式获得其他房产。

购买共有产权保障住房享有与购买商品住房同等的公共服务权益。

© 摄图网

来源：杭州住房保障局、杭州本地宝等

关键词： 共有产权房 预计今年