阳光城849亿债务!将以实物、现金等尽快兑付

阳光城更新了理财产品的兑付方案，将以实物以及现金等方式尽快完成兑付。

面对一众投资者的追问，阳光城在近日对外公布了新的理财产品兑付方案，阳光城表示，将以实物、现金、债转股、信托受益权等进行兑付。

阳光城承诺：将尽快完成全体投资人的完全兑付！

只不过这句话看起来有些苍凉，因为想要在短时间内完成全部的债务兑付，对于眼下的阳光城来说，这无疑比登天还要难！

阳光城

据悉，翻看阳光城过往的债务不难发现，截至2021年9月末，阳光城有息债务合计849亿元，融资成本最高达到了12.5%，其中1年内和1到2年内到期的合计614亿元，占比超过七成，面临集中兑付压力。

另外，在过去的2022年1月份，阳光城实现销售额67.1亿元，权益销售额43亿元，同比下降均超50%；实现销售面积42.75万平方米，权益销售面积31.62万平方米。另外，阳光城在1月份未获取土地项目。

不仅如此，阳光城在上周刚刚对外发布公告称，未能足额偿付到期债券本息50.28亿元！

所以，阳光城拿什么来偿还上述几百亿的债务？

对于一众投资者来说，眼下最明智的莫过于选择实物来抵偿债务，虽然阳光城在过去并未获得新地块，但阳光城在全国多个地区均有布局，所以，此时选择用实物来抵扣是最理性的！

至于现金、债转股、信托受益权等权益，我个人认为并不靠谱，尤其是现金，眼下阳光城最缺的便是资金，可以预测的是，阳光城目前账面上可以流动的资金在未来会逐步下探至6至7数位，甚至有可能会更低！

虽然多地区相继出台了刺激楼市的新政，但受疫情以及大环境周期的不利因素影响，楼市在未来很难出现大的反弹，所以，对于阳光城、恒大、蓝光这样的企业，加速完成剩余资产的处置，积极转型或直接选择卖身是最好的结果。

而对于购房者来说，避开有可能暴雷的房企将成为一门学问！

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