望江新城终极改善项目昨天领证

本文转自：每日商报

望江新城实景

新世界项目实景

商报记者 周坚洪 文/摄

3月的杭州楼市，红盘涌现，包括杭珹未来中心、富力中心、古墩彩虹轩、钱塘云庄、滨康天曜城、星潮映象府、栖江揽月轩等，大多都触发了社保排序。

不过，对于终极改善家庭来说，其实值得报名的项目就只有栖江揽月轩和星潮映象府两个。但是，前者所在的钱江新城二期是一个全新板块，目前配套几乎还是空白，豪宅区的调性还需时间锤炼。而后者凭借45000元/平方米的限价，受到全城顶格社保家庭的追捧，两次开盘中签率都在10%以下，一房难求。

从整个杭州市场来看，目前待售的纯粹改善项目还有几个，包括望江新城的海潮望月城和江明月朗园，江河汇的杭州国际金融中心，钱江新城二期的观翠揽月轩，奥体的傲世邸，翠苑的锦绣公馆等。

动作最快的是望江新城。最近，板块内的2个项目不约而同对外释放即将开盘的信息，置业顾问着手组建购房群，输出项目资料。尤其是海潮望月城，刚刚在昨天领证入市。

海潮路连起3座豪宅 望江新城改善气质初现

“提醒各位，可以准备资金了，这两天有机会出证，”最近，海潮望月城的置业顾问小沈频繁在她的购房群更新项目信息。果然，昨天刚过18点，海潮望月城就顺利领出预售证，正式迎来首开。

海潮望月城，位于海潮路与东宝路交会处，是本土房企滨江集团在望江新城的第三次落子。此前，滨江分别联手金地和融创，在这里开发了御品和杭源御潮府，是望江新城这个全新板块的开拓者和奠基者。这次的海潮望月城，则是滨江独资。

本周二，记者前往望江新城实地探盘。从望江路出发，沿着海潮路往北，实景呈现的杭源御潮府，已经交付入住的御品，正在动工的海潮望月城依次出现在眼前，虽然外立面风格迥异，但是豪宅气质扑面而来。

海潮望月城由东西两个区块组成，中间被海潮路隔开，东区块为商业，住宅在西区块，靠近贴沙河。从现场来看，项目位于整个望江新城的最里面，远离主干道，比较安静。

海潮望月城的售楼处，设在了一路之隔的御品底商，也就是此前御品的售楼处，不过记者探访当天，售楼处还在装修收尾，暂未开放。

在项目现场，记者看到海潮望月城已经有3栋楼露出地面，此次首开的2号楼和7号楼，已经建到10层以上的高度，最北面的6号楼，还只有4层左右。

起步门槛272平方米

打造望江版“武林壹号”

预售证显示，海潮望月城首开推出131套房源，占到全部可售住宅套数的61%。从面积来看，包括了272平方米、277平方米、380平方米、483平方米等多种户型。

纯粹的终极改善，这是海潮望月城的项目定位，它也被戏称为望江新城版的“武林壹号”。整个项目最小的户型，就是272平方米5室2厅5卫，这几乎是目前市面上在售豪宅的最大面积。

此前，在海潮望月城公布了户型图之后，7个卫生间的设计一时引发了市场热议。在380平方米和483平方米这两个面积段，海潮望月城都做了7室2厅7卫的格局，5个卧室都做成了自带独立卫生间的套房，连保姆房也有独卫。

在成功领取预售证后，海潮望月城的售楼处和样板房也将随之正式开放。据了解，这次海潮望月城一口气做了6套实体样板房，包括4套交付样板房和2套配软装的生活体验馆，可以说是诚意满满。

价格方面，海潮望月城延续了此前望江新城的板块限价，精装均价69800元/平方米。从一房一价来看，单价和总价最低的是2-2-201，建筑面积277.26平方米，单价53599元/平方米，总价1486万元。其他面积段房源，总价基本在1700—3640万元。

在公示3天后，海潮望月城就将进入线上登记，据介绍，首套冻资560万元，二套及一次性付款冻资1120万元。

关键词： 改善项目