首页4月23日，东湖高新区泛悦城小区业主通过武汉城市留言板留言，当天，小区物业公司向业主发出公告，
小区资料图。
4月23日，武汉城市东方物业服务有限公司发出《关于泛悦城住宅物业服务费调整的公告》。公告称，2016年7月，该公司在东湖高新区房屋与住宅保障局进行了泛悦城物业管理服务备案，其中住宅服务费备案价格为4.6元/㎡/月。经该公司决定，现将物业服务费价格调整为3.84元/㎡/月。
2019年6月26日，武汉市发展改革委和市房管局联合公布了《武汉市物业服务收费管理实施细则》并于当年8月1日开始实施，与以往最大不同的是，前期物业费实行政府指导价。《细则》规定，前期物业费参照物业服务5个等级分别制定了5类基准价，并且按照有无电梯进行了分别定价，在基准价基础上最高可上浮20％。有电梯的，最低的“一级”物业服务基准价1.2元/㎡/月，最高的为“五级”，基准价最高可以浮动20％，这意味着最高前期物业服务费不能超过3.84元／㎡/月。
记者注意到，《细则》同时规定，在《细则》实施前已经依法通过合同约定物业服务收费等事项的，继续按原约定执行。
“降价是大势所趋。”小区业主马女士说，小区物业费价格原本就比周边小区高。同时，马女士表示，服务质量上来了，即便不降价也能接受，服务跟不上，降价后还是觉得高了。
业主吴女士说，她的房子140平方米左右，收房的时候被要求预交了一年的物业费。现在下发降价通知，如果按照现在的价格算，自己多交了1000多块，这些钱会不会退呢？如果不退，那后面收房的人岂不是比先收房的业主划算？
提到对于新的物业费价格是否满意时，吴女士表示，。
24日，记者就此致电泛悦城小区物业中心。工作人员称，公司的确发布了上述降价。《细则》规定：在《细则》实施前已经依法通过合同约定物业服务收费等事项的，继续按原约定执行。为何小区物业依旧选择了降价？工作人员称，降价一方面是为了降低业主生活成本，另一方面则是向《武汉市物业服务收费管理实施细则》看齐。
“至于前面业主预交的钱到底是退还是怎么处理，公司还没有出台具体政策，但肯定不会让业主吃亏。”该工作人员说。
你居住的小区物业收费是否合理？
来源：武汉城市留言板 编辑：邓瑶 程佳怡 校对：胡蝶
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