首页最近的停贷和烂尾楼风波闹得沸沸扬扬
当这群人花了这辈子最大的一笔钱，甚至是所有积蓄
终于有了一套自己的房子时，生活却变得更艰难了
(资料图片)
只因为他们的房子烂尾了
在在烂尾楼的背后，是一个个活生生的人，和背后千千万万个家庭
媒介传播发达的今天，很多烂尾楼故事或多或少都被拍成了影片记录了下来
今天想要和大家分享的，就是一些有关住在烂尾楼里的他们的真实故事
来源我最近在 B 站上看到的三个纪录片
通过一些真实的画面看到，故事他们的人生，是怎样和烂尾楼绑定在一起了
01
《我住在烂尾楼，直到死去》
当他们选择在烂尾楼里度过自己的下半生
在我们讨论预售制度，讨论停贷风波沸沸扬扬的今天
87 的马敏庄、72 岁的何永年、70 岁的杨国锋
这是来自广州一个最大也历史最悠久的烂尾项目：澳洲山庄
据悉，澳洲山庄当时卖出去近 200 栋，有业主 2384 户，最终只交付了不到 60 栋
除 30 户左右交房入住的业主外，其余的业主未能住进新房
而这三十多个业主，仅仅只占这个小区业主人数的不到 10% 而已
当初买下澳洲山庄的业主们，大部分都选择了认命离开，选择留在烂尾楼的基本都是已经失去了工作和收入能力的老年人
他们只有微薄的退休金，无法支撑起外面高昂的房租，于是选择了将自己的退休生活留在烂尾楼里
" 买房子的时候我的小孩还在读幼儿园，现在都结婚了。"
每一年这个小区都有集体的特殊仪式，就是悼念住在烂尾楼里逝去的业主
这群居住在烂尾楼里的老年人，他们的生活常态是我们无法想象的
小区里的路面杂草丛生，已经有 1 米多高，老人出门要自带拐杖，经常看到有蛇出没，到了晚上更是阴森恐怖
当初他们选择澳洲山庄，是因为看中这里优美的自然环境，以及开发商宣传的各种规划
在繁华都市的角落，另外一个与世隔绝的世界里
这二十三年，让多少业主们从壮年等到白头，白头等到入土
02
《第一个搬进烂尾楼的单亲妈妈》
陈艳春是选择第一个住进昆明这个叫做别样幸福城的小区的业主
陈艳春也是如此，面对每个月 4000 多元的房贷，如果不搬进去还有 1000 多房租
因为是第一个，她所面对的是第一个人在烂尾社区里的生活
不仅仅是半成品的住宅，外界异样的眼光，还有恶劣的居住环境
陈艳春花了一个多月的时间安装了门窗，把生活用品一点点的搬上去
为了这个房子她和另一半天天吵架，也因为这套房子的纠纷，陈艳春不仅失去了自己的住所
不过在她之后，很多和她一样更多业主入住烂尾楼，整个社区也有了抱团取暖的效应，所有人都在努力地适应新的生活
白天，业主们搭伙吃饭，陈艳春做大家的主厨，给几十个人做饭，其他业主们则从家里带菜、米、油过来，每天这样搭伙吃饭就是为了省钱
晚上点一盏公用的灯，业主们的一群孩子聚在下面写作业
没有电视，担心费电也不敢刷手机，大人们只好坐在一起聊天，给孩子讲解课业，到了该睡觉时才各自回到自己家中
就这样，陈艳春和其他小区业主们，在烂尾楼开始了自己新的生活
但是无法抹去的是
他们中有的因这次失败的购房而破产，有的因此家庭破裂，有的本来找到的女友就都跑了
今后还要在工地水坑里取水，用电瓶灯照明，用木板挡住没有玻璃的窗户和门
在这样的环境下，日复一日地熬日子，在绝望中求生存
03
被烂尾楼折磨的除了父母，还有就是住在这里的孩子们
最近传的很火的一个西安烂尾楼视频里，有个画面让人久久不能忘怀
有个搬进烂尾楼的业主，家住 15 楼，家里有个女儿，也就刚上幼儿园
因为是三十几楼的高层小区，烂尾意味着没有电梯，只有楼梯
每天接女儿回家，只能带着她抹黑爬上十五层的楼梯
他们从小就和别人的生活环境不同，别人在自家小区花园玩耍的时候，自己只能在自家未完工的小区里和水泥、建筑垃圾作伴
还有，那些烂尾的楼盘没有拿证，甚至连学位都不能保障，读不了家附近的公立学校，父母还要想其他办法让孩子上学
04
几乎在每个城市，我们都听说过烂尾楼的故事
有些地方甚至是整个区域和板块全部烂尾，成为荒无人烟的鬼城
但是少有人关注烂尾楼背后的业主们，他们的人生或许会因为一套房子的烂尾完全改变
而我们讨论烂尾楼，除了情绪的蔓延，最期望能够有所改变的是问题的解决方式
希望可以因为这样去探索，如何才能真正杜绝烂尾楼的诞生
不妨来看看，同样是商品房预售
为什么香港从 2003 年之后就未曾出现过烂尾楼，本质上就是因为香港拥有一套完善的、购房人利益优先的监管制度
一个是资金监管方给到的是开发商律师楼的信托户口而非银行，另一个是购房者可以在未交房之前不月供
而该用一套什么样的机制
才能够从根源上保证一个买房人不烂尾，能够拿到房子的权利
这恐怕才是今天我们讨论烂尾楼，停贷事件真正应该去思考的
（文中视频来源：梨视频、凤凰网、blibli@大米饭的观点、网络素材）
以上为正文，来自乔不丝
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